Задайте нам любой вопрос,
и мы ответим Вам
в ближайшее время!


Ваши данные в 100% безопасности и не будут переданы третьим лицам

Закажите обратный звонок,
и мы перезвоним Вам
прямо сейчас!


Ваши данные в 100% безопасности и не будут переданы третьим лицам

Консалтинг недвижимости

Сегодня вести бизнес на рынке недвижимости не реально без использования инструментов консалтинга. Благодаря им, формируются эффективные правила, балансирующие спрос и предложение рынка, создаются условия, при которых максимально совпадают интересы участников рынка недвижимости.

 

Консалтинг  недвижимости – это  исключительно интеллектуальная деятельность и включает  полный цикл услуг: маркетинг, управление, разработка концепции, анализ наилучшего использования объекта, а также стратегический, инвестиционный, финансовый, юридический и  технический консалтинг. Для эффективности нужны специальные глубокие знания и многолетний опыт. На этих китах базируется качественный консалтинг от компании «Business BC», которая  является одним из профессиональных участников в  сфере  консалтинга  коммерческой недвижимости  и  имеем опыт работы  на рынке с 2004 года.

 

В спектр  услуг входит:

 

  • разработка концепции и стратегии продвижения объекта (общий анализ экономической ситуации, характеристика объекта, удобство расположения объекта относительно значимых объектов инфраструктуры, целевая аудитория объекта, предполагаемая проходимость объект, основные группы товаров и/или услуг, зонирование внутреннего и внешнего пространства объекта, конкурентная обстановка в районе/городе/регионе, конкурентные преимущества объекта, формат и позиционирование, стратегия привлечения арендаторов),
  • анализ наилучшего использования объекта (анализ земельного участка, анализ транспортных и пешеходных потоков, анализ посещаемости, анализ покупательской способности, анализ маршрутов движения покупателей, анализ причин кризисных ситуаций, анализ зонирования, анализ арендного дохода и арендных ставок, анализ действующей концепции, конкурентный анализ, зонирование торговых площадей и т.д.)
  • брокеридж: поиск  и привлечение арендаторов  в соответствии с  концепцией объекта, ведение переговоров с арендаторами на взаимовыгодных условиях, создание арендного потока, предброкеридж, tenant mix,
  • проведение опросов с целью выяснения общественного мнения, общий анализ экономической ситуации и конъюнктуры рынка,
  • разработка рекламной политики, PR позиционирование объекта, анализ маркетинговой политики,
  • оперативное управление объектом,
  • обеспечение финансовых показателей, с целью повышения доходности от управления и эксплуатации объекта,
  • финансовый анализ и финансовое моделирование проектов,
  • составление финансового плана (арендная политика),
  • разработка и написание бизнес-планов, финансовой концепции проекта,
  • подготовка и оформление договора аренды, согласование условий договора, сроков и размер платежей, схем взаиморасчетов,
  • разработка и согласование льготных периодов, условий расторжения договора аренды,
  • финансовый и юридический контроль арендных платежей, а также контроль над выполнением  условий договора аренды арендаторами,
  • ведение переговоров с арендаторами по вопросам дебиторской задолженности, обсуждение условий дальнейших взаиморасчетов,
  • регулирование взаимоотношений между арендаторами, создание благоприятной атмосферы для делового общения, решение спорных вопросов,
  • обеспечение операционного дохода; анализ и сокращение расходов; бюджетирование; оптимизация налогообложения,
  • управление затратами, бюджетирование, управленческая отчётность,
  • оптимизация; построение и внедрение системы контроля бизнес-процессов,
  • контроль и координация выполнения ключевых задач,
  • формирование команды; оптимизация, повышение эффективности, обучение и мотивация персонала,
  • разработка; внедрение корпоративной политики; организация эффективного документооборота и движения информации,
  • помощь в кредитовании коммерческих организаций,
  • взаимодействие с контролирующими органами, участие в камеральных проверках надзорных органов,
  • организация пропускного режима, согласование условий заезда и выезда арендаторов,
  • надзор за сохранностью вверенного имущества,
  • контроль над эксплуатацией объекта,
  • контроль и координация работы подрядчиков,
  • организация сервисных услуг
  • работа по тендеру и т.д.

 

Гарантируем:  индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, привязанную к Вашим целям!

 

Стоимость услуг по Бизнес недвижимости зависит от объема, сроков выполнения и рассчитывается индивидуально.

 

В случае Вашей заинтересованности, оставьте  заявку  на сайте или   перезвоните  по телефону +7 (495) 646-03-29.

Узнайте ответы на все интересующие Вас вопросы!
Отправьте нам заявку, и мы ответим в ближайшее время.